53 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°55 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 666 mètres
- - Collège Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 760 mètres
Ventes au 53 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 53 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 53 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 53 Rue Charles Gounod se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Charles Gounod se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marmande et 1.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
