4 Rue de Guyenne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue de Guyenne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 502 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 167 mètres
- - Marmande à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 857 mètres
- - Collège Cité scolaire à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 853 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Guyenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marmande et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
