32 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Labrou, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Labrou, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1068 mètres
- - Collège Cité scolaire à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Labrou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Labrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Labrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Labrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Labrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Labrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Labrou dans son marché local
Prix du 32 Rue de Labrou par rapport à la voie
Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 32 Rue de Labrou se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Labrou se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 32 Rue de Labrou à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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