32 Rue de Lolya, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lolya, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lolya, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 233 mètres
- - Marmande à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 833 mètres
- - Collège Cité scolaire à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 263 mètres
Ventes au 32 Rue de Lolya
Une vente a été recensée au 32 Rue de Lolya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lolya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lolya, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lolya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lolya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lolya dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lolya par rapport à la voie
Sur Rue de Lolya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 32 Rue de Lolya se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lolya par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lolya se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 32 Rue de Lolya à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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