13 Rue des Floralies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Floralies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 124 mètres
- - Marmande à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Floralies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 13 Rue des Floralies se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Floralies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Floralies se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
