27 Rue des Floralies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 885 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Floralies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 126 mètres
- - Marmande à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 236 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Floralies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 27 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 27 Rue des Floralies se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Floralies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Floralies se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Marmande et 39.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Floralies à Marmande
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Floralies est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
