44 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 000 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 145 mètres
- - Marmande à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 632 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 44 Rue du Bédat se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Bédat se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et 36.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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