Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bédat dans son marché local
Prix Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bédat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bédat à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue du Bédat est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bédat
Les ventes enregistrées Rue du Bédat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bédat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 100 mètres
- - Marmande à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 613 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bédat
Adresses Rue du Bédat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bédat, classées par tranches de numéros.
