8 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Courret, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0337 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0335 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Marmande à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 370 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Courret
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Courret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Courret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Courret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Courret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Courret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Courret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Courret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 8 Rue du Docteur Courret se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Courret par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Courret se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et -26.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
