21 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bedat à 125 mètres
- - Marmande à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 951 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 407 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Bizet
Les 2 ventes au 21 Rue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 21 Rue Georges Bizet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Bizet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Bizet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
