32 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 134 mètres
- - Marmande à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 874 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 32 Rue Georges Bizet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Bizet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Bizet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
