4 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 68 mètres
- - Marmande à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 899 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 416 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Bizet
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bizet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Bizet se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
