5 Rue Henri Barbusse, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Barbusse, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 38 mètres
- - Marmande à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Barbusse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 5 Rue Henri Barbusse se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Barbusse se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Marmande et 32.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Barbusse à Marmande
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Barbusse est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
