17 Rue Jean Giono, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue Jean Giono, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bedat à 91 mètres
- - Marmande à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 972 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Giono, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 17 Rue Jean Giono se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giono se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
