49 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°52 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bedat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 584 mètres
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 595 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Goujon
Les 2 ventes au 49 Rue Jean Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Goujon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 49 Rue Jean Goujon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Goujon par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Goujon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
