44 bis Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 339 mètres
- - Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 981 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 44 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Jean Mermoz se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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