8 Rue Jean Racine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Jean Racine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 130 mètres
- - Marmande à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 929 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue Jean Racine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Racine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Racine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
