11 ter Rue Léopold Faye, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Léopold Faye, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Léopold Faye, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 150 mètres
- - Marmande à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 679 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Léopold Faye
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Léopold Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Léopold Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Léopold Faye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Léopold Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Léopold Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Léopold Faye dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Léopold Faye par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Faye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 11 ter Rue Léopold Faye se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Léopold Faye par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Léopold Faye se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Léopold Faye à Marmande
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Léopold Faye est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
