13 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 148 mètres
- - Marmande à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 579 mètres
- - Collège Cité scolaire à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 576 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel de Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 13 Rue Michel de Montaigne se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel de Montaigne se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
