20 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 210 mètres
- - Marmande à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 657 mètres
- - Collège Cité scolaire à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michel de Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 20 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 20 Rue Michel de Montaigne se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michel de Montaigne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michel de Montaigne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
