23 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 262 mètres
- - Marmande à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 672 mètres
- - Collège Cité scolaire à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel de Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue Michel de Montaigne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel de Montaigne se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
