3 Rue Stendhal, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Stendhal, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 201 mètres
- - Marmande à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 777 mètres
- - Collège Cité scolaire à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Stendhal
Les 2 ventes au 3 Rue Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stendhal se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
