25 Impasse Monplaisir, 47140 Massels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°61 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse Monplaisir, 47140 Massels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Massels.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 25 Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 25 Impasse Monplaisir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Monplaisir par rapport à Massels et à Lot-et-Garonne
À Massels, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Monplaisir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Massels et 8.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massels a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2021 à 2 144 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 25 Impasse Monplaisir à Massels, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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