461 Impasse Monplaisir, 47140 Massels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°401 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°582.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 461 Impasse Monplaisir, 47140 Massels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Massels.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 461 Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 461 Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Impasse Monplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 461 Impasse Monplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 461 Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 461 Impasse Monplaisir se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Impasse Monplaisir par rapport à Massels et à Lot-et-Garonne
À Massels, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Impasse Monplaisir se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Massels et 8.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massels a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2021 à 2 144 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 461 Impasse Monplaisir à Massels, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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