3 Avenue du Tertre, 47180 Meilhan-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et du 22.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue du Tertre, 47180 Meilhan-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Meilhan-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Birem à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Avenue du Tertre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Tertre par rapport à Meilhan-sur-Garonne et à Lot-et-Garonne
À Meilhan-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Tertre se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Meilhan-sur-Garonne et -15.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhan-sur-Garonne a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
