3 Impasse du Peigne, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Peigne, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Peigne, 47170 Mézin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Peigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Peigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Peigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Peigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Peigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Peigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Peigne dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Peigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Peigne, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 3 Impasse du Peigne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Peigne par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Peigne se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Mézin et -56.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 3 Impasse du Peigne à Mézin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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