13 Rue André Pal, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Pal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 47.45 % à celui du n°11 et du 50.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 13 Rue André Pal, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1127 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 13 Rue André Pal
Les 2 ventes au 13 Rue André Pal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Pal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Pal dans son marché local
Prix du 13 Rue André Pal par rapport à la voie
Sur Rue André Pal, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Rue André Pal se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Pal par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Pal se situe 76.44 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -4.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
