2 bis Rue André Pal, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Pal, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue André Pal, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 2 bis Rue André Pal
Les 3 ventes au 2 bis Rue André Pal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Pal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Pal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Pal par rapport à la voie
Sur Rue André Pal, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 bis Rue André Pal se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Pal par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Pal se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -35.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 bis Rue André Pal à Mézin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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