23 Rue des Capots, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°21 et du 8.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 23 Rue des Capots, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 23 Rue des Capots se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capots par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capots se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Mézin et -53.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
