5 Rue Neuve, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Neuve, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -43.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 5 Rue Neuve à Mézin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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