6 Allée des Violettes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 25.69 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Allée des Violettes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 322 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 832 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 252 mètres
Ventes au 6 Allée des Violettes
Les 2 ventes au 6 Allée des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 6 Allée des Violettes se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Violettes par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Violettes se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -34.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
