45 Avenue du 8 Mai 1945, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et du 0.4 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Avenue du 8 Mai 1945, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 379 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 749 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -25.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
