23 Rue de l'Eglise de Mérignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise de Mérignac, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 423 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 451 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 23 Rue de l'Eglise de Mérignac se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise de Mérignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eglise de Mérignac se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 12.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
