11 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 111 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 673 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Viguerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 11 Rue de la Viguerie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Viguerie par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Viguerie se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
