21 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 86 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 666 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Viguerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 21 Rue de la Viguerie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Viguerie par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Viguerie se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
