23 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la Viguerie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 81 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 664 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 413 mètres
Ventes au 23 Rue de la Viguerie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Viguerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Viguerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 23 Rue de la Viguerie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Viguerie par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Viguerie se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
