2 Rue Emile Zola, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
3 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 154 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 734 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -42.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
