34 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°55 et du 6.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 244 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 683 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 595 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
