41 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 256 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 726 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 41 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -36.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
