44 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°46 et du 13.72 % à celui du n°73.
À propos du 44 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 243 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 648 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Jacques Rousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 44 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -43.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
