53 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°53 bis et du 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 249 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 693 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jean Jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 53 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -37.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
