71 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°69 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 71 Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 249 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 654 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jean Jacques Rousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 71 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 71 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
