2 Rue Jean Jaurès, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 245 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 631 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 593 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaurès se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -43.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
