38 Rue Jean Jaurès, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 122 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 581 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaurès se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
