7 Rue Toulouse Lautrec, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 31.62 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Toulouse Lautrec, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 900 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 637 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 658 mètres
Ventes au 7 Rue Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 7 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toulouse Lautrec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 7 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue Toulouse Lautrec se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Toulouse Lautrec se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 3.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
