1 Ruelle des Amours, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Amours, affiche un prix moyen de 945 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Ruelle des Amours, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 150 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 644 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Amours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Amours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Amours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Amours dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Amours par rapport à la voie
Sur Ruelle des Amours, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Ruelle des Amours se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Amours par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Amours se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -42.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
