25 Ruelle Henri IV, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle Henri IV, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 25 Ruelle Henri IV, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 115 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 601 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ruelle Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle Henri IV dans son marché local
Prix du 25 Ruelle Henri IV par rapport à la voie
Sur Ruelle Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 25 Ruelle Henri IV se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle Henri IV par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle Henri IV se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
