3 Chemin de Dourde, 47310 Moirax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Dourde, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Dourde, 47310 Moirax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moirax.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirax Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Dourde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Dourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Dourde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Dourde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Dourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Dourde dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Dourde par rapport à la voie
Sur Chemin de Dourde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Chemin de Dourde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Dourde par rapport à Moirax et à Lot-et-Garonne
À Moirax, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Dourde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moirax et 3.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirax a baissé de 35.5 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2020 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 3 Chemin de Dourde à Moirax, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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