2 Voie de César, 47310 Moirax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de César, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie de César, 47310 Moirax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moirax.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyré à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de César
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de César, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de César dans son marché local
Prix du 2 Voie de César par rapport à la voie
Sur Voie de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Voie de César se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de César par rapport à Moirax et à Lot-et-Garonne
À Moirax, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de César se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Moirax et -10.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirax a baissé de 35.5 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2020 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Voie de César à Moirax, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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