311 La Cadette, 47290 Monbahus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 La Cadette, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°313 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°423.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 311 La Cadette, 47290 Monbahus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monbahus.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Notre-Dame à 220 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 311 La Cadette
Aucune vente n'a été recensée au 311 La Cadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 La Cadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 La Cadette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 La Cadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 La Cadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 La Cadette dans son marché local
Prix du 311 La Cadette par rapport à la voie
Sur La Cadette, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 311 La Cadette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 La Cadette par rapport à Monbahus et à Lot-et-Garonne
À Monbahus, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 La Cadette se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Monbahus et -39.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbahus a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
